Trabajo articulado: Chivilcoy avanza en la regularización de viviendas de la mano de la Ley 24.374
En una jornada trascendental para el hábitat local, 12 familias de la comunidad dieron un paso fundamental hacia la seguridad jurídica de sus viviendas tras concretar la firma de sus escrituras. El acto se llevó a cabo en las instalaciones de la Secretaría de Gobierno y se enmarca en la Ley Nacional N.° 24.374 (conocida como Ley Pierri).
La actividad estuvo encabezada por el Secretario de Gobierno, Ezequiel Pinotti; el Director de Gobierno, Hugo Kübler; y el Director de Casa de Tierras, Darío Frediani. Asimismo, contó con la intervención del escribano regularizador de la Subsecretaría de Hábitat de la Comunidad de la Provincia de Buenos Aires, Felipe Basanta quien resaltó el trabajo que se realiza desde el municipio para que estos hechos se concreten.
El compromiso municipal y provincial
Durante el encuentro, el secretario Ezequiel Pinotti destacó el trabajo articulado y los lineamientos de la gestión local del intendente Guillermo Britos quien pone mucho énfasis en avanzar en estos trámites por lo significativo que es para cada familia.
«Hay un convenio entre la Provincia y el Colegio de Escribanos que da marco a que se puedan llevar adelante estos trámites, y desde el municipio, desde la Dirección de Casa de Tierras, toda la predisposición que es el lineamiento que nos baja el intendente para llevar adelante todos los trámites que sean necesarios».
Pinotti remarcó además el valor de estas acciones para los vecinos: «Cada vez que tenemos un encuentro con el escribano que nos visita, es un momento de buenas noticias porque significa que hay avances, significa que las personas tienen más seguridad jurídica respecto de sus propiedades y, de esta manera, van solucionándose los problemas y la inseguridad que hay en este tema».
Acceso gratuito a la propiedad formal
Por su parte, el escribano Felipe Basanta explicó la importancia de la Ley 24.374 como una herramienta social y económica accesible:
«Esta herramienta que nos da la Ley de Regularización Dominial, la Ley 24.374, es una forma de acceder al título de la vivienda cuando no tenemos al dueño porque desapareció, era una sociedad y no está, falleció o lo que sea, y no tenemos a veces los recursos necesarios como para afrontar gastos de sucesión, un juicio de escrituración o una posesión veinteañal».
Sobre el esfuerzo conjunto para llevar a cabo el programa de forma gratuita para los beneficiarios, agregó: «Hay todo un tema económico que termina afrontando la Provincia, el Colegio, cada uno con sus aportes, que permite que la gente pueda acceder a esto prácticamente gratuitamente. La Provincia nos aporta toda una estructura a través de la Subsecretaría de Hábitat, pero esto no lo podríamos estar haciendo si no fuera porque la Municipalidad le pone todas las pilas».
Atención al vecino y asesoramiento
En tanto, el Director de Casa de Tierras de la municipalidad de Chivilcoy, Darío Frediani, celebró la concreción de estos expedientes de larga data:
«Son trámites de regularización dominial, un trámite que tarda años pero llega. Hay una función social que hace el escribano; son historias emocionantes de gente que en su momento ha comprado con la famosa libreta o con un boleto de compraventa y por distintas circunstancias no han podido escriturar».
Finalmente, Frediani invitó a los vecinos a acercarse a la oficina del área para informarse y evitar estafas o inconvenientes legales:
«Cualquier duda que tengan los vamos a asesorar sobre si se puede hacer el trámite, qué documentación falta o qué tienen que hacer. No salgan a comprar cualquier vivienda porque después hay problemas legales, hay desalojos y se pierde dinero. En ese marco podemos ayudarlos y darles un panorama de lo que pueden llegar a comprar y qué no».
Los interesados pueden realizar sus consultas de manera presencial en la Dirección de Casa de Tierras, ubicada en la calle Necochea 27.